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时间:2020-02-18 14:05:26 来源:东星资源网

总包移交精装修标准 1.1. 水平线 1.1.1. 每道墙体均弹出一米平水线,标出装修完成面标高;

1.1.2. 已完成外墙砖处不弹线,每道墙体保留一平水点。

1.2. 天花 1.2.1. 天花阴角需顺平,表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平;

1.2.2. 天花水平度极差<10mm;
(最高点与最低点之高差,激光水平仪检查)。

备注:有吊顶部位清洁干净即可。

1.3. 墙面 1.3.1.抹灰完成;

1.3.2.墙面平整度<4mm,立面垂直度<4mm,阴、阳角方正<4mm;

1.3.3.抹灰无开裂、空鼓、掉灰、起砂、剥落、无露网、无露管现象;

1.3.4.外墙砖贴至地面装饰面以下。

1.4. 地面 1.4.1. 清洁干净,无垃圾、浮浆;

1.4.2. 结构地面距装饰完成面为60mm±10mm;

1.4.3. 无露管现象。

1.5. 套内 1.5.1. 开间尺寸偏差≤10mm;

1.5.2. 套内方正度≤10mm;

1.5. 门窗 1.5.1. 铝合金门、窗安装完成,缝隙填嵌饱满,收口做法不得影响精装饰施工,且必须统一;

1.5.2. 门洞方正,无喇叭口、无斜口、无斜墙等现象;

1.5.3. 门洞高、宽控制范围:-10mm,10mm;
门垛厚度控制范围:-3mm,3mm 门垛长度抹灰完成面要求≥50mm;
门垂直度<4mm;
铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm;

1.5.4. 门、窗框的正侧面垂直度<3mm;

1.5.5. 推拉门、平开门下轨(滑)暂不安装;

1.5.6. 按标高窗下框顶距批荡面为50mm±10mm,铝窗底窗顶标高按图示±10mm;
卫生间窗两边露框≥30mm,且两边均匀一致,卫生间窗边收口小阳角≥50mm;

1.5.7. 凸窗窗台方正,宽度差±10mm;

1.5.8. 门窗玻璃无刮花,防火门窗及铝合金门窗无掉漆或变形。

1.6. 渗漏试验 1.6.1. 卫生间蓄水不小于24小时,且蓄水高度不低于排水管顶面50mm,不渗漏为合格;

1.6.2. 阳台立管、地漏处蓄水不小于24小时,蓄水高度不小于50mm,不渗漏为合格;

1.6.3. 厨房排水立管蓄水不小于24小时,蓄水高度不小于50mm,以不渗漏为合格。

1.7. 插座、开关位、灯位 1.7.1. 户内同类型之开关插座位于同一标高,与设计标高允许偏差10mm;

1.7.2. 平面位置与设计图纸允许偏差10mm;

1.7.3. 两个以上并排安装开关、插座面板须紧靠,不得有缝隙;

1.7.4. 裸灯头安装允许偏差30mm。

1.8. 地漏 1.8.1. 地漏口立管高出结构面100mm,且立管边距侧墙(装饰墙完成面)须确保在100~120mm。

备注:地漏面盖不做。

1.9. 强弱电线路 1.9.1. 暗敷之强弱电管线需做路由标示(每栋标示一标准层),须提供路由标识影像图备查;

1.9.2. 强电线路必须做好绝缘测试,通电试验;

1.9.3. 弱电线路必须做好绝缘测试,通路试验;

1.9.4. 预留弱电线管需保证畅通,要求弱电线管预留拉线;

1.9.5. 做好十层(高于30M)以上防雷等电位安装及验收;

1.9.6. 户内开关箱按设计要求开关配置到位、线路整齐、箱内洁净。

1.10. 给排水(包括消火栓、喷淋管道) 1.10.1. 给水管道必须带压移交;

1.10.2. 排水管道需完成通球、灌水通水验收。

说明:
1、本标准未详尽之处参照相关验收规范规定执行;

2、水电预留设施之定位须严格按照产品研发部设计图纸要求执行。

标签: 土建 移交 验收标准

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